Ingatlan közvetítés

Korrekten.
Udvariasan.
Lojálisan.
CSaládiasan.

[data-wf-bgvideo-fallback-img] { display: none; } @media (prefers-reduced-motion: reduce) { [data-wf-bgvideo-fallback-img] { position: absolute; z-index: -100; display: inline-block; height: 100%; width: 100%; object-fit: cover; } }

Kapcsolatfelvétel

Folyamatok

Az ingatlanügyek bonyolultnak tűnhetnek, de nem kell, hogy azok legyenek! A folyamat minden ügyfelemnél egyedi, az Ön személyes igényeihez, időbeosztásához és prioritásaihoz igazítva. Az alábbiakban bemutatjuk a folyamat általános menetét, hogy képet kapjon arról, mire számíthat:

LÉPÉS

Igényfelmérés, az Ön álmainak megértése

Az első lépés egy személyes vagy online konzultáció, ahol megismerjük az Ön elképzeléseit, igényeit és a bérleti összegre szánt keretet. Ez segít nekünk abban, hogy a lehető legjobban testreszabott ajánlatokat készíthessük el Önnek.

LÉPÉS

Személyre szabott ajánlatok, a tökéletes otthonhoz

Szakértőként, 16 év tapasztalattal rendelkezem, alaposan átnézem a kínálatunkat illetve más kollégák ajánlatait, akikkel együtt dolgozunk és olyan lakásokat válogatok ki, amelyek megfelelnek az Ön által megadott kritériumoknak. Ezzel időt és energiát takarítok meg Önnek.

LÉPÉS

Ingatlanbemutatás, személyesen

Miután kiválasztotta az Önt érdeklő lakásokat, időpontot egyeztetünk a megtekintésre. Elkísérem Önt a helyszínre, hogy minden részletet átbeszélhessünk és választ kapjon a kérdéseire.

LÉPÉS

Ajánlattétel és tárgyalás, az Ön érdekeit szem előtt tartva

Ha megtalálta álmai otthonát, segítek az ajánlattételben és a bérleti feltételek tárgyalásában, hogy a lehető legjobb megállapodást érjük el az Ön számára.

LÉPÉS

Szerződéskötés, biztonságban

Tapasztalt, sok éves gyakorlattal gondoskodok a bérleti szerződés elkészítéséről, amely minden részletre kiterjedően szabályozza a felek jogait és kötelezettségeit. Így Ön teljes biztonságban tudhatja magát. Segítek a közjegyzői nyilatkozat aláírásához közjegyzőt választani, időpontot egyeztetni.

LÉPÉS

Átvétel, az új otthonban való élet kezdete

Miután minden adminisztratív részlet elrendeződött, segítek az átvétel lebonyolításában, hogy Ön minél hamarabb beköltözhessen új otthonába.

Lépés

Kezdeti konzultáció

Személyes vagy online találkozó keretében átbeszéljük az ingatlannal kapcsolatos igényeit, elképzeléseit és pénzügyi lehetőségeit.

Lépés

Személyre szabott ingatlanajánlatok

Az Ön igényei alapján összeállítunk egy listát a potenciális ingatlanokról, beleértve azok részletes leírását, fotóit és virtuális túráit.

Lépés

Ingatlanok megtekintése

Időpontot egyeztetünk az Önt érdeklő ingatlanok megtekintésére. Elkísérjük Önt a helyszínre, hogy minden részletet átbeszélhessünk, és választ kapjon a kérdéseire.

Lépés

Ajánlattétel és tárgyalás

Ha megtalálta az ideális ingatlant, segítünk az ajánlattételben és a vételár tárgyalásában, hogy a lehető legjobb feltételeket érjük el.

Lépés

Jogi ügyintézés

Miután az eladó elfogadta az ajánlatát, ügyvédünk gondoskodik a szerződés elkészítéséről és ellenjegyzéséről.

Lépés

Ügyintézés

Átvesszük az adásvétellel kapcsolatos ügyintézési terheket, beleértve a földhivatali bejegyzést és a közművek átírását.

Lépés

Kulcsátadás

A vételár teljes kifizetése és a tulajdonjog bejegyzése után átadjuk Önnek az ingatlan kulcsait, és gratulálunk új otthonához!

Step

Consultation and Strategy Session

We’ll get together (in-person or virtually) to discuss the property, as well as your priorities, goals, and timeline. We’ll also go over the process, market conditions, and work through any questions. The goal for this session is to build a strong strategy around your specific needs, and ensure you are as comfortable as possible with the steps ahead.
Either during this session or at a later time, I’ll also do a walkthrough of the property to understand the nuances of it and make sure we have a strong pricing strategy. If there are opportunities to increase the price and/or marketability of your home, I’ll present all of those options to you as well.

Step

Prep & List Your Home

Once we decide on a strategy, I’ll work with you to get your home prepped for sale. Whether that involves doing some home improvement projects to maximize price, staging a vacant property, or just helping get things organized, I’ll make it as seamless as possible for you. We’ll also go through the initial paperwork and any prep work required for the marketing efforts. There is no rush on this part of the process. I can move as quickly as you’d like me to, but if you’re just exploring your options or have a time frame that’s further out, that’s fine too. I’ll keep you updated on market conditions until you’re ready.

Step

Marketing

I offer all of the bells and whistles as it relates to marketing your property, including professional photography, virtual staging, digital ads, video tours, 3D tours, open houses, broker opens, personal outreach, and more. The exact combination of marketing activities will be constructed via a strategy that is tailored to your specific property, while also factoring in market conditions and with emphasis on precision and efficiency. I will also coordinate and attend showings with prospective buyers to ensure your home is always presented effectively.

Step

Offer & Negotiation

Once we receive an offer (or offers) on your property, I will complete any necessary diligence required to vet the offers and present you with your options. While the decision is ultimately yours, I will act as an advisor to help you make the best decision and will fiercely negotiate to get you the best price and terms possible.

Step

Acceptance

Once an offer is accepted, we’ll typically begin the attorney review and inspection period, which usually spans 5-7 days after you accept an offer and the contract is signed. This may vary based on what specific contingencies and time frames we’ve agreed on with the buyer, but I will always strive to get you the best possible terms in that regard. During this period, I’ll coordinate all parties involved in this process and ensure your interests are protected throughout.

Step

Next Steps

Once the attorney review period concludes, the buyer will typically work to secure financing and we’ll coordinate on any tasks required from us to support that process. I’ll stay on top of everyone involved to ensure we make it to the closing table as quickly and efficiently as possible.

Step

Closing

We’ll get the property ready for the move-out (if applicable) and final walkthrough, finalize the paperwork, and close.

Step

Ongoing Support

My job doesn’t end at the closing table. Whether it’s on moving day or five years later, I see my role as a lifelong real estate advisor and resource, so I’m here to support you in any and all real estate needs. I’m always on call if you have any questions, and will always be your eyes and ears for all things real estate.

Step

Consultation and Strategy Session

We’ll get together (in-person or virtually) to discuss the type of property and investment you’re looking for, as well as your budget, timeline, ideal return, priorities, and goals. We’ll also go over the process, market conditions in the area(s) you’re looking in, and work through any questions.

The goal for this session is to build a strong strategy around your specific needs, and ensure you are as comfortable as possible with the steps ahead.Whether you’re a seasoned investor who knows exactly what you’re looking for, a first-time investor who is exploring options, or somewhere in between, I’m here to help and will tailor the process to your specific needs.

Step

Property Identification & Selection

We’ll review properties that meet your criteria and tour any that are of interest to you (in-person or virtually). We’ll see as many (or as few) as it takes to find the right one, and I’ll be there every step of the way to coordinate, provide feedback, and work on extensive due diligence so you make an informed decision.

Step

Offer & Negotiation

Once we find a property that you like, we’ll come up with an offer strategy together. This strategy takes multiple factors into consideration - current market conditions, short-term and long-term trends in the area, existing offers, comparables, exterior condition, interior condition, what we know of seller preferences, etc. I’ll present the offer and fiercely represent your interests during negotiation to get you the best price and terms possible.

Step

Acceptance & Next Steps

Once the offer is accepted, we’ll work through the contract contingencies, earnest money deposits, securing financing, and anything else required to get to a successful close. I’ll represent and protect your interests throughout, and coordinate with all parties to make the process as smooth as possible.

Step

Ongoing Support

My job doesn’t end at the closing table.I see my role as a lifelong real estate advisor and resource, so I’m here to support you in any and all real estate needs. I’m always on call if you have any questions, and will be your eyes and ears for all things real estate, especially as it relates to achieving your short-term and long-term goals with your investment.

Step

Consultation and Strategy Session

Not sure exactly what your real estate game plan is? Not a problem! I’m happy to get together (in-person or virtually) to help you figure that out.
‍
Want to buy down the road, but not sure how to get there? I can help you figure out a game plan.
Ready to trade up or find your forever home, but need to figure out a way to buy before you sell or time two transactions at once? I can help navigate.
Or, maybe you want to dip your toes in the water on investing or house-hacking to see if it’s for you? I can help with that too.
‍
Even if you’re planning a move outside of Chicagoland, I got you covered on that as well, and can connect with you resources that I will personally vet and match up to your specific needs.

Step

Execute on Your Strategic Plan

Once we come up with a strategic plan that meets your needs and objectives, I’ll help you achieve it however I can and on a timeline that makes sense for you, whether that’s something that we start on right away or even if it's years down the road. I’ll be your eyes and ears on all things real estate, and work to earn the role of a lifelong real estate resource.

Rólam

Okleveles ingatlanközvetítőként már 16 éve segítem ügyfeleimet álmaik otthonának megtalálásában és ingatlanjaik értékesítésében. Szakmai tapasztalatom és elkötelezettségem garancia arra, hogy az Ön ingatlanügyei is a legjobb kezekben legyenek.

Forduljon hozzám bizalommal, ha:
Eladná ingatlanát a lehető legjobb áron és a legrövidebb idő alatt.
Megszeretné találni álmai otthonát, legyen az családi ház, lakás vagy telek.
Szakértői segítségre van szüksége ingatlanügyekben.

‍Lépjen velem kapcsolatba még ma, és tegyük együtt sikeressé ingatlanprojektjét!

Számomra az ingatlanközvetítés nem csupán üzlet, hanem hivatás.

Úgy hiszem, hogy minden otthonnak lelke van, és az én feladatom, hogy összepárosítsam az embereket azzal a hellyel, ahol igazán otthonra lelhetnek.

Szakmai tapasztalatomat és emberismeretemet arra használom, hogy ügyfeleim igényeit és álmait valóban megértsem, és olyan megoldásokat kínáljak, amelyek túlmutatnak az egyszerű tranzakción.

Hiszek az őszinte kommunikációban, a bizalomépítésben és a hosszú távú kapcsolatok ápolásában, mert tudom, hogy az elégedett ügyfél a legjobb ajánlólevél.